R$ 51,06/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Aeroporto: R$ 39,16/m²/mês
Pedidos: 1.304 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Aeroporto, só 10 anúncios) em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.304 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,50 e R$ 52,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,77 e R$ 71,40 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,77 e R$ 71,40 por m² ao mês 1.304 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 10 anúncios | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 51,06 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,16 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 47 m² = R$ 51,06/m²/mês; 51,06 ÷ 39,16 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.304 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.809 por mês no total Condomínio R$ 405 + IPTU R$ 4
Aeroporto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CONDOMÍNIO:
- Porteiro físico
- Portões e portarias eletrônicos
- SEM vaga, opção de alugar diretamente com o síndico
- Circuito de câmeras
- Zelador
APARTAMENTO:
- Sala com piso em cerâmica, teto rebaixado em gesso com luminária e pintura nova
- Cozinha com piso e paredes em cerâmica, bancadas de granito, armários e fogão cooktop
- Área de serviço com piso e paredes em cerâmica
- 02 quartos com piso em cerâmica, um deles com armário
- Banho social todo revestido em cerâmica, bancada de granito e box de vidro
OBS.: Não aceita PET
LEMBRAMOS AOS INTERESSADOS QUE AS TAXAS DE CONDOMÍNIO, IPTU E SEGURO INCÊNDO PODEM VARIAR
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Aeroporto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.450 /mês
~R$ 4.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 431.294. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 405/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 86.259 (20%) + ITBI ~R$ 12.950 + cartório até ~R$ 9.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.400 (R$ 51/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 405/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 970.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/09/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.