O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Esplanada, por R$ 4.900/mês, 3 quartos.
R$ 28,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 522 apartamentos para alugar na região Leste (no Esplanada, só 12 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (175 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 522 apartamentos para alugar na região Leste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,80 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,80 por m² ao mês 522 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 12 anúncios | |
| Este anúncio | 28,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 522 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.519 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 19
Rua Campinas, Esplanada, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
O imóvel muito bem localizado no Esplanada Conta com: Sala ampla para 02 ambientes Cozinha toda montada Área de serviço 03 quartos com armários, amplos, sendo 01 suíte Banheiros social e suíte com armários, box e espelhos 2° PAVIMENTO Sala ampla com painel de TV Banheiro Área externa semi coberta com uma linda vista da cidade Espaço gourmet com fechamento em blindex Dispensa Vagas com possibilidade para até 03 carros Prédio com 03 lances de escada, não tem elevador A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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3 parecidos no Esplanada apartamento, 131–219 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.600/mês · Alugar ~R$ 5.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.600 /mês
~R$ 11.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 175 m² = R$ 1.272.727. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.950, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 254.545 (20%) + ITBI ~R$ 38.200 + cartório até ~R$ 28.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.500 /mês
R$ 4.900 (R$ 28/m² · 175 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 7.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 4.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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