Rua Espírito Santo, 1717, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Fonte: Zap · visto pela primeira vez em 06/09/2026
R$ 1.800.000 desde 06/09/26 sem mudança
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Comparado a outros anúncios no bairro
56% abaixo do que outros anúncios de Apartamento pedem, por m², no bairro
Comparado a vendas de verdade (ITBI, não anúncio)
14% abaixo do pago no bairro
495 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) em Lourdes nos últimos 12 meses, metade delas entre R$ 6.698 e R$ 10.314/m² — não é o que se pede, é o que de fato foi pago na escritura. O bairro em detalhe →
Arraste para olhar em volta. A câmera fica na rua mais próxima, olhando para o lote do anúncio — a posição é aproximada e pode não ser exatamente a fachada.
O que tem por perto num raio de 1 km a pé
este imóvel · pinos com ícone = os 10 mais próximos de cada tipo até 1 km (cor = tipo; passe o mouse num tipo para ver todos) · pontinhos azuis nas ruas = paradas de ônibus do mapa base
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Descrição
Apartamento Duplex com Elevador e Localização Privilegiada em Lourdes – 250 m² Este apartamento duplex se destaca pela ampla planta, excelente distribuição dos ambientes e localização estratégica no bairro Lourdes, a poucos metros da Praça da Liberdade. Uma opção ideal para quem busca espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localizado na Rua Espírito Santo, próximo a restaurantes, escolas, supermercados, serviços e importantes vias de acesso. A região oferece toda a conveniência do bairro Lourdes, combinando mobilidade e qualidade de vida. - 250 m² de área total - 6 quartos, sendo 1 suíte - Sala para dois ambientes com piso em tábua corrida - Sala de TV e escritório independentes - 2 varandas amplas - Cozinha com armários planejados e copa - Elevador - 2 vagas de garagem cobertas e livres Excelente opção para quem busca ambientes amplos, versatilidade para home office e uma localização privilegiada próxima à Praça da Liberdade. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9727 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Dependência de Empregados, Vaga Livre 2 - Características do condomínio: Elevador, Hall Social, Interfone, Portão Eletrônico
Neste prédio, o que foi pago
2 apartamentos vendidos neste endereço desde 2021, segundo o ITBI da Prefeitura
| Quando | Andar | Área | Pago | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | 1º | 224 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.185 |
| 03/2024 | 4º | 189 m² | R$ 850.000 | R$ 4.491 |
Prédio de 1976, padrão P3 no cadastro da Prefeitura. Áreas convertidas para a base privativa dos anúncios (a Prefeitura registra a área total da unidade). Valor pago = declarado na escritura; * = a avaliação da Prefeitura ficou bem acima do declarado. Como isso foi medido →
Histórico de preço
Este imóvel ainda não teve alterações de preço registradas — o valor atual é o mesmo desde que passou a ser monitorado.