R$ 5.704/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santa Lúcia: R$ 5.838/m²
Pedidos: 649 casas à venda no Santa Lúcia em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (412 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 649 casas à venda no Santa Lúcia pede entre R$ 4.911 e R$ 7.632 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.009 e R$ 9.009 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.009 e R$ 9.009 por m² 649 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.704 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.838 |
A conta: R$ 2.350.000 ÷ 412 m² = R$ 5.704/m²; 5.704 ÷ 5.838 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 649 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
IPTU R$ 75 por mês
223 parecidos no Santa Lúcia ↓
Rua Nazaret, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 06/09/2026 (59 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Destaque: Casa impecável, confortável e com excelente estrutura, localizada no Bairro Santa Lúcia. Descrição Geral da Casa: Ampla sala com pé direito duplo, integrada à área social; 4 quartos bem distribuídos, com suíte máster equipada com varanda/sacada; Cozinha com excelente planta, funcional e com acabamentos de alto padrão; Escritório planejado; Espaço gourmet integrado; Piscina; Quintal amplo; Acabamento de luxo, com pisos de excelente qualidade; Aquecimento solar. Estrutura do Condomínio / Casa: Piscina; Espaço gourmet; Quintal; Aquecimento solar; Ambientes bem distribuídos e funcionais. Vagas: 6 vagas de garagem amplas. Localização: Localizada no Bairro Santa Lúcia, região com ampla oferta de serviços, comércios variados e acesso facilitado às principais vias. Bairro tranquilo, estruturado e ideal para quem busca qualidade de vida. Código do Anúncio: 5818_7622 Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Interfone, Portão Eletrônico 1 - Características do imóvel:: Piscina, Quintal, Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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223 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.150/mês · Alugar ~R$ 11.900/mês
Comprar este
~R$ 22.150 /mês
~R$ 22.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.100, ~R$ 5.200 pagam o imóvel e ~R$ 16.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 75/mês
entrada R$ 470.000 (20%) + ITBI ~R$ 70.500 + cartório até ~R$ 51.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.900 /mês
R$ 11.802 (R$ 29/m² · 412 m²)
Média de 32 aluguéis do mesmo tipo com 309–515 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 75/mês
Comprar custa ~R$ 10.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/09/2026: R$ 2.350.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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