R$ 27,08/m²/mês
R$ 1.620 por mês no total Condomínio R$ 320
Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 1.500
5 parecidos no Bairro Empresarial do Mandu ↓
Avenida Doutor Paulo Ribeiro Nunes, Bairro Empresarial do Mandu, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 28/10/2026
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VENHA MORAR PERTINHO DO SHOPPING CONTAGEM! APARTAMENTO NO PRIMEIRO ANDAR, POSSUI DOIS QUARTOS, SALA, COZINHA COM AREA DE SERVICO, BANHEIRO COM BOX. PISO EM PORCELANATO. UMA VAGA DE GARAGEM LIVRE E COBERTA. CONDOMINIO CONTA COM GAS ENCANADO, PORTARIA 24HRS, SALAO DE FESTAS, AREA GOURMET, PISCINA ADULTO E INFANTIL! Nao serao aceitos pets de medio e grande porte. Obs: Precos e condicoes podem mudar sem aviso previo, para mais informacoes entre em contato com nossas consultoras! VISITA ACOMPANHADA, MARCAR COM ANTECEDENCIA.
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.150/mês · Alugar ~R$ 1.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.150 /mês
~R$ 2.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 298.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.800, ~R$ 660 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês
entrada R$ 59.733 (20%) + ITBI ~R$ 8.950 + cartório até ~R$ 6.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.600 /mês
R$ 1.300 (R$ 27/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 320/mês
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 670.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Barreiro (terminal) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 1.500/mês | 48 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 10/10/2026 | R$ 1.400/mês | 48 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 1.300/mês | 48 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.