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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Diamante (Barreiro), por R$ 4.600/mês, 3 quartos.
R$ 18,93/m²/mês
R$ 4.823 por mês no total IPTU R$ 223
Rua Rotariano Hipólito Ferreira, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa com 3 quartos com Piscina em uma localização excelente.
A CASA:
1º PAVIMENTO:
- 243 m²
- Sala de estar
- Copa
- 1 banheiro Social
- Cozinha bem ampla com armários planejados
- Área de serviço
2º PAVIMENTO:
- 3 quartos
- 1 Banheiro Suíte
- Varanda espaçosa
- sala de estar/TV
PISCINA, ESPAÇO GOURMET, POMAR, TERRAÇO COM VISTA PRIVILEGIADA
Vaga de garagem para 2 carros paralelas
Imóvel está disponível para venda ou locação, venda consulte um corretor
Rua plana, próximo a Umei Maldonado, farmácia, açougue, padaria, faculdade Puc e Pitágoras, Shopping Barreiro.
Agende sua visita com um de nossos consultores de locação.
Garantias locatícias: seguro fiança e título de captalização
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Diamante (Barreiro) casa, 182–304 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.350/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.350 /mês
~R$ 9.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 243 m² = R$ 969.231. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 223/mês
entrada R$ 193.846 (20%) + ITBI ~R$ 29.100 + cartório até ~R$ 21.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.600 (R$ 19/m² · 243 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 223/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 4.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.