O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Itatiaia, por R$ 2.400/mês.
R$ 48,00/m²/mês
R$ 2.685 por mês no total Condomínio R$ 275 + IPTU R$ 10
Avenida Santa Terezinha, Itatiaia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Loja comercial localizada no térreo, na Avenida Santa Terezinha, nº 183, bairro Santa Terezinha, Belo Horizonte/MG. O imóvel conta com estacionamento para visitantes, proporcionando maior comodidade para clientes e usuários do espaço. Excelente opção para comércio e prestação de serviços, em localização de fácil acesso e com comércio e serviços nas proximidades. A unidade possui vaga de garagem para lojistas, disponibilizada conforme a fila de espera, pelo valor de R$ 110,00 mensais. Valores: Aluguel: R$ 2.200,00 Condomínio: R$ 275,00 IPTU: R$ 120,00 Vaga de garagem para lojista: R$ 110,00/mês, conforme disponibilidade e fila de espera. Localização: Avenida Santa Terezinha, 183 – Santa Terezinha – Belo Horizonte/MG.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
4 parecidos no Itatiaia outro, 38–63 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.300/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.300 /mês
~R$ 2.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 212.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.000, ~R$ 470 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 275/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 42.500 (20%) + ITBI ~R$ 6.400 + cartório até ~R$ 4.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.700 /mês
R$ 2.400 (R$ 48/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 275/mês · IPTU R$ 10/mês
Alugar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 480.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →