R$ 26,53/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Dom Bosco: R$ 25,27/m²/mês
Pedidos: 214 casas para alugar na região Noroeste (no Dom Bosco, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum na região: metade dos 214 casas para alugar na região Noroeste pede entre R$ 18,72 e R$ 33,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,53 e R$ 42,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 13,53 e R$ 42,73 por m² ao mês 214 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que as casas do bairro | 26,53 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,27 |
A conta: R$ 1.990 ÷ 75 m² = R$ 26,53/m²/mês; 26,53 ÷ 25,27 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 214 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.998 por mês no total IPTU R$ 8
Baixou ▼ 4,8 % desde : era R$ 2.090
Dom Bosco, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa 1 quarto 1 vaga Dom Bosco
Contato
*Alugue sem Fiador*
E sem Burocracia
Sala 1 quarto com armário Cozinha com armário Banho social 1 vaga de garagem Área de serviço Espaço externo amplo
Agenda já sua visita com um de nossos consultores !!!
Valores pode mudar sem aviso prévio
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.950/mês · Alugar ~R$ 2.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.950 /mês
~R$ 1.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 204.870. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 460 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 40.974 (20%) + ITBI ~R$ 6.150 + cartório até ~R$ 4.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.000 /mês
R$ 1.990 (R$ 27/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 8/mês
Alugar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 460.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 19/10/2026 | R$ 2.090/mês | 75 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 1.990/mês | 75 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.