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anúncio em Zap Apartamento em Santa Helena (Barreiro)
R$ 650.000
R$ 8.228/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Santa Helena (Barreiro)
Este anúncio R$ 8.228/m²Preço comum no bairro
R$ 5.809 R$ 8.941 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro): R$ 7.675/m²

Pedidos: 65 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (79 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 65 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) pede entre R$ 6.875 e R$ 8.228 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.809 e R$ 8.941 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.809 e R$ 8.941 por m² 65 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro 8.228
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 7.675
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 650.000 ÷ 79 m² = R$ 8.228/m²; 8.228 ÷ 7.675 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 65 anúncios do Santa Helena (Barreiro) em 5 sites.

Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 150 por mês

Mesmo preço desde .

28 parecidos no Santa Helena (Barreiro) ↓

Apartamento Santa Helena (Barreiro) 79 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Mário Rocha Castro, Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 22/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Lindo Apartamento de Três Quartos, com 78 m², no Bairro Santa Helena A Futura Imóveis, especialista em imóveis na região do Barreiro, apresenta este lindo apartamento de três quartos no Bairro Santa Helena. Com 78 m² de área útil, este imóvel oferece um excelente custo-benefício para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Descrição do Imóvel: O apartamento é composto por:

  • Sala ampla para dois ambientes, proporcionando ótimo aproveitamento de espaço e conforto.
  • Três quartos, sendo um deles com suíte, oferecendo privacidade e praticidade.
  • Cozinha tipo americana com bancada em granito e armário sob a pia, ideal para quem aprecia um ambiente moderno e funcional.
  • Área de serviço separada da cozinha.
  • Banho social com Box Blindex, garantindo maior segurança e praticidade.
  • Lavabo para maior comodidade dos moradores e visitantes.
  • Duas vagas de garagem em linha e cobertas, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos.

Infraestrutura do Prédio

  • Elevador social para facilitar o acesso aos andares superiores.
  • Gás canalizado para maior conforto e economia.
  • Portão eletrônico para maior segurança.
  • Câmeras de segurança em áreas comuns, garantindo monitoramento constante.

Construído com revestimento moderno e acabamento de médio padrão, o prédio é individual, com torre única e estrutura em concreto armado e vigas, permitindo possíveis modificações internas conforme a necessidade dos moradores.

Localização e Infraestrutura Este apartamento está situado em uma excelente localização, a apenas alguns minutos do centro comercial do Barreiro, onde você encontrará uma ampla infraestrutura de serviços e comércios, incluindo:

  • Restaurantes, academias, supermercados, faculdades, hospitais e clínicas médicas.
  • Cartórios, laboratórios, entre outros estabelecimentos essenciais para a rotina diária.
  • Transporte público de fácil acesso, facilitando o deslocamento para diversas regiões de Belo Horizonte.

Além disso, o imóvel está a uma curta distância de pontos importantes da região, como o Supermercado BH Barreiro, Via Shopping Barreiro, e as principais vias de acesso ao centro de BH.

Condições de Compra O imóvel aceita financiamento e pode ser adquirido com condições facilitadas de pagamento. Entre em contato com a nossa equipe de vendas para agendar uma visita e conhecer todos os atrativos deste maravilhoso apartamento. Aproveite também para consultar as condições de preços e financiamentos, que podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Não perca a oportunidade de viver no Bairro Santa Helena! Consulte o departamento comercial para mais informações e agende sua visita.

Observação: Preços e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Comodidades Interfone
Citadas na descrição Elevador
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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28 parecidos no Santa Helena (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.800/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês

Comprar este

~R$ 6.800 /mês

~R$ 6.100

condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 150/mês

entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300

Alugar um parecido

~R$ 4.000 /mês

R$ 3.300 (R$ 42/m² · 79 m²)

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Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~3 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min

  • Barreiro (terminal) · ~3 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 650.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.