R$ 3.250/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 260 por mês
Avenida Sinfrônio Brochado, Barreiro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A Futura Imóveis tem o prazer de apresentar esta loja no Barreiro, com aproximadamente 60 metros quadrados, já contando com o mezanino. Este espaço é ideal para quem busca um ponto comercial estratégico em uma das áreas mais movimentadas.
Detalhes do Imóvel:
- Tamanho: Aproximadamente 60 m², incluindo mezanino
- Banheiro: Facilita o atendimento ao público
- Piso: Primeiro pavimento em laminado de madeira, oferecendo conforto e estética
- Ambiente: Ótima loja, pronta para atender suas necessidades comerciais
Localização Privilegiada:
Situada em uma área comercial de destaque, na Avenida Sinfrônio Brochado, esta loja proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse. As proximidades incluem:
- Comércio Local: Várias lojas, supermercados e drogarias
- Hospitais: Clínicas e hospitais de referência
- Bancos: Diversas agências bancárias nas redondezas
- Transporte Público: Linhas de ônibus que garantem a mobilidade
- Escolas Particulares: Instituições de ensino renomadas
- Shopping: Centro de compras com diversas opções de entretenimento
- Faculdades: Várias opções de ensino superior nas proximidades
Agendamento e Condições de Pagamento:
Não perca a chance de conhecer seu futuro espaço comercial! Entre em contato com nossa equipe de vendas para agendar uma visita e obter mais informações sobre condições e preços. Os valores e condições estão sujeitos a alterações.
Agende Sua Visita:
Estamos ansiosos para mostrar todas as possibilidades que este imóvel oferece. Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial desta loja para o seu negócio. Para mais informações e agendamento, entre em contato com o departamento comercial da Futura Imóveis. Contate-nos hoje mesmo e faça desta loja seu investimento! Aproveite essa oportunidade única de locação no Barreiro, um dos locais mais desejados da região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.100 /mês
~R$ 1.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 195.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.850, ~R$ 430 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 260/mês
entrada R$ 39.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.850 + cartório até ~R$ 4.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~2 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~2 min de carro · ~10 min a pé
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 195.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.