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anúncio em Zap Outro em Centro
R$ 13.448/mês

R$ 15,11/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 13.970 por mês no total IPTU R$ 522

Mesmo preço desde .

84 parecidos no Centro ↓

Outro Centro 890 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas

Rua Espírito Santo, Centro, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 16/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Andar corrido para alugar na Savassi com área de 889m², além disso, em uma das melhores localizações, próximo ao Parque Municipal, e as avenidas do Afonso Pena e Amazonas. Aluguel de andar corrido em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e sobretudo, uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Caraterísticas que o Andar corrido obtém:

  • Piso em cimento queimado;
  • Banheiros;
  • Pé Direito alto;
  • Cabeamento elétrico e hidráulico funcionando;
  • Iluminação Natural, com área arejada e ampla;
  • Tem a possibilidade de modulação;
  • Vagas sob Consulta;

O edifício oferece segurança 24 horas, sistema de monitoramento por CFTV, estacionamento proporcionando praticidade e conforto para os colaboradores. Situado em uma excelente localização no centro , com acesso as principais vias da cidade e transportes.

Temos outras opções de andares comerciais para locação e venda na cidade de Belo Horizonte, Nova Lima e todo Brasil.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Andares Comerciais.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.100/mês · Alugar ~R$ 13.950/mês

Comprar um parecido

~R$ 30.100 /mês

~R$ 29.600

IPTU R$ 522/mês

entrada R$ 629.620 (20%) + ITBI ~R$ 94.450 + cartório até ~R$ 69.250

Alugar este

~R$ 13.950 /mês

R$ 13.448 (R$ 15/m² · 890 m²)

IPTU R$ 522/mês

Comprar custa ~R$ 16.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Rodoviária ~3 min · Santa Casa ~3 min

  • Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Rodoviária · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 13.448/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.