R$ 158,86/m²/mês · muito acima da média
R$ 8.136 por mês no total Condomínio R$ 1.036 + IPTU R$ 110
77 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Loja para alugar no Vila da Serra em Nova Lima de 43m²
Loja de 43m² localizada na Rua Ministro Orozimbo Nonato, no bairro Vila da Serra em Nova Lima. O imóvel é posicionado de frente para a rua e conta com uma vaga de garagem. A fachada do edifício apresenta extensão ampla.
Pontos de Interesse Próximos:
- Saúde: Biocor Instituto - aprox. 350m (4 min)
- Educação: Fundação Dom Cabral (FDC) - Campus Aloysio Faria - aprox. 280m (3 min)
- Comércio: Shopping Vila da Serra - aprox. 400m (5 min)
- Saúde: Hospital Vila da Serra - aprox. 600m (7 min)
- Supermercado: Supernosso Vila da Serra - aprox. 850m (10 min)
Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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77 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · Alugar ~R$ 8.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.550 /mês
~R$ 5.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 44 m² = R$ 577.049. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.400, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.036/mês · IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 115.410 (20%) + ITBI ~R$ 17.300 + cartório até ~R$ 12.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.150 /mês
R$ 6.990 (R$ 159/m² · 44 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.036/mês · IPTU R$ 110/mês
Alugar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/09/2026: R$ 6.990/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.