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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Santa Lúcia, por R$ 3.200/mês.
R$ 55,17/m²/mês
R$ 3.471 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 21
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
O edifício Estudios Terra 240 é uma iniciativa dos arquitetos Bruno Santa Cecília e Carlos Alberto Maciel. A utilização de soluções construtivas inteligentes e materiais austeros e duráveis reduzem custo de manutenção. Lajes polidas e niveladas a laser conformam os pisos, e as paredes duplas de tijolo maciço melhoram o desempenho do edifício em relação ao clima. Janelas horizontais em grandes vãos permitem a entrada generosa de luz natural evitando o uso desnecessário de iluminação artificial durante o dia. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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13 parecidos no Santa Lúcia outro, 44–73 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.500 /mês
~R$ 4.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 58 m² = R$ 450.306. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 90.061 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 3.200 (R$ 55/m² · 58 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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