R$ 5.469/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.264/m²
Pedidos: 137 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (309 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 137 casas à venda no Liberdade pede entre R$ 4.250 e R$ 6.320 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.234 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.234 por m² 137 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.469 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.264 |
A conta: R$ 1.690.000 ÷ 309 m² = R$ 5.469/m²; 5.469 ÷ 5.264 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 137 anúncios do Liberdade em 5 sites.
IPTU R$ 276 por mês
Liberdade, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa ampla, charmosa e cheia de personalidade no bairro Liberdade!
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, área de lazer e um quintal com árvores frutíferas, em uma localização privilegiada.
1º Pavimento
2 salas amplas e espaçosas com piso em tábua corrida Salas com parede de destaque e lareira Copa iluminada com piso em cerâmica Lavabo amplo e bem decorado Despensa para alimentos Cozinha com marcenaria planejada Área de serviço ampla e iluminada Banheiro e quarto de brinquedos Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha Banheiro e ducha Quarto amplo e espaçoso
Quintal com árvores frutíferas, incluindo manga e pitanga
Escada com piso em mármore chocolate e destaque especial para a janela em vitral colorido, trazendo charme e elegância ao imóvel.
2º Pavimento
4 quartos amplos, sendo 1 suíte Quartos com piso laminado e marcenaria planejada Ambientes grandes, arejados e bem iluminados Banheiro social amplo, clássico e bem iluminado, com toucador Sala de estar espaçosa com piso laminado
4 vagas de garagem
308m² de área construída
Um imóvel diferenciado, ideal para quem valoriza ambientes amplos, área gourmet, quintal, árvores frutíferas e detalhes arquitetônicos únicos.
Bairro Liberdade - Belo Horizonte
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta casa!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
47 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.150/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês
Comprar este
~R$ 16.150 /mês
~R$ 15.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.900, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 276/mês
entrada R$ 338.000 (20%) + ITBI ~R$ 50.700 + cartório até ~R$ 37.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.000 /mês
R$ 8.725 (R$ 28/m² · 309 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 231–387 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 276/mês
Comprar custa ~R$ 7.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 1.690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 1.690.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.