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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Carmo, por R$ 10.000/mês, 4 quartos.

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anúncio em Zap Outro em Carmo
R$ 10.000/mês

R$ 35,71/m²/mês

R$ 10.051 por mês no total IPTU R$ 51

Mesmo preço desde .

Outro Carmo 280 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas
Comodidades Varanda Interfone Aceita pet

Rua Outono, Carmo, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 15/10/2026

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Descrição

Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência! Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte. Com aproximadamente 280 m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Sala ampla e aconchegante, com piso em taco e piso grego, além de iluminação planejada que proporciona sofisticação aos ambientes; 4 quartos espaçosos, sendo um deles adaptado para escritório, perfeito para home office ou espaço de estudos; Armários planejados nos quartos e na cozinha, garantindo organização e melhor aproveitamento dos espaços; Cozinha funcional, com excelente área de circulação e praticidade para o dia a dia; Reservatório de água com sistema de abastecimento por motor, oferecendo mais segurança e comodidade. Área Externa: Jardim frontal e lateral, proporcionando charme, bem-estar e contato com a natureza; 4 vagas de garagem em linha; Edícula nos fundos com área de serviço e DCE; • Horta cercada, ideal para quem aprecia um ambiente mais agradável e sustentável. Localização privilegiada: Situada no tradicional Bairro Cruzeiro, a casa está próxima ao Shopping Anchieta, Supermercado VerdeMar, escolas, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando praticidade e facilidade para toda a família. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, espaço e conveniência em uma das melhores regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Os valores de aluguel e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso! Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados. Obs: Verifique amenidades com nossos corretores.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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9 parecidos no Carmo outro, 210–350 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.700/mês · Alugar ~R$ 10.050/mês

Comprar um parecido

~R$ 27.700 /mês

~R$ 27.650

IPTU R$ 51/mês

entrada R$ 588.283 (20%) + ITBI ~R$ 88.250 + cartório até ~R$ 64.700

Alugar este

~R$ 10.050 /mês

R$ 10.000 (R$ 36/m² · 280 m²)

IPTU R$ 51/mês

Comprar custa ~R$ 17.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Savassi · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 10.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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