♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em Renascença
R$ 3.000/mês

R$ 35,29/m²/mês

R$ 3.009 por mês no total IPTU R$ 9

Mesmo preço desde .

2 parecidos no Renascença ↓

Outro Renascença 85 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Rua Botucatu, Renascença, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

LOCAÇÃO – PONTO COMERCIAL PRONTO PARA CLÍNICA VETERINÁRIA | RENASCENÇA

Excelente oportunidade para profissionais e empresas do segmento veterinário!

Imóvel comercial com 84,72 m², instalado em uma casa adaptada e estruturada para o funcionamento de clínica veterinária, oferecendo uma configuração diferenciada para quem busca um espaço já preparado para iniciar ou expandir suas atividades na área.

O imóvel é semimobiliado e conta com ambientes distribuídos de forma funcional, proporcionando mais praticidade na instalação do negócio e melhor aproveitamento dos espaços.

*Alguns itens disponiveis para locação ou venda, mediante negociação.

Estrutura preparada para clínica veterinária

O imóvel possui uma estrutura que já foi utilizada para o funcionamento de clínica veterinária, sendo uma excelente alternativa para quem procura um ponto comercial com características compatíveis com esse tipo de atividade.

A disposição dos ambientes permite organizar diferentes setores do atendimento, oferecendo conforto tanto para os profissionais quanto para os clientes e seus animais.

Detalhes do imóvel: 84,72 m² de área 02 quartos, que podem ser aproveitados de acordo com a necessidade da atividade 02 salas, sendo: Uma sala utilizada como recepção Outra com possibilidade de utilização como enfermaria, atendimento ou apoio aos procedimentos 01 banheiro 01 vaga de garagem Área externa destinada à espera dos clientes Imóvel semimobiliado Estrutura já adaptada para funcionamento de clínica veterinária Ambientes funcionais e com possibilidade de adequação conforme a necessidade do novo negócio

Ideal para o segmento veterinário.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente o fato de já ter sido utilizado como clínica veterinária, proporcionando uma estrutura mais direcionada para esse segmento.

Para o profissional que pretende montar uma clínica, consultório ou espaço de atendimento veterinário, encontrar um imóvel que já possua ambientes organizados, recepção, área de espera e estrutura anteriormente utilizada para essa finalidade pode representar muito mais praticidade na implantação da atividade.

Além disso, o espaço pode ser adequado e personalizado de acordo com as necessidades do novo locatário e as exigências específicas do negócio.

Bairro Renascença – localização com acesso ao comércio e aos serviços da região, proporcionando praticidade para clientes, tutores e profissionais.

Área: 84,72 m² Estrutura anteriormente utilizada como clínica veterinária Semimobiliado 01 vaga de garagem 01 banheiro

Se você procura um ponto comercial com uma estrutura já direcionada para o atendimento veterinário, esta pode ser uma excelente oportunidade! Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Os valores e encargos podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Para mais informações, consulte um de nossos corretores.Excelente oportunidade Agende sua visita Imóvel disponível Pronto para morar Ótima localização

Comodidades Varanda Interfone Aceita pet
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

2 parecidos no Renascença os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.550/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 3.550 /mês

~R$ 3.550

IPTU R$ 9/mês

entrada R$ 75.515 (20%) + ITBI ~R$ 11.350 + cartório até ~R$ 8.300

Alugar este

~R$ 3.000 /mês

R$ 3.000 (R$ 35/m² · 85 m²)

IPTU R$ 9/mês

Comprar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min

  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 3.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.