R$ 6.000/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 54% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 191 casas à venda no Havaí em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 191 casas à venda no Havaí (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.105 e R$ 6.683 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.105 e R$ 6.683 por m² 191 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 54% mais por m² que as casas do bairro | 6.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.904 |
A conta: R$ 900.000 ÷ 150 m² = R$ 6.000/m²; 6.000 ÷ 3.904 = 1,54. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 191 anúncios do Havaí em 5 sites.
Média das casas à venda no Havaí: R$ 3.904/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 132 por mês
Rua Zínia, Havaí, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa com 3 quartos, suíte, área de lazer e galpão de 90 m² no Havaí Excelente oportunidade no bairro Havaí! Esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e versatilidade, ideal para famílias que desejam morar bem e ainda contar com uma área adicional para trabalho, armazenamento ou investimento. O imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com sala de TV, copa, cozinha e área de lavanderia, ambientes pensados para atender com praticidade às necessidades do dia a dia. Na parte frontal, a casa dispõe de um agradável quintal, além de espaço com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. São também 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para os moradores. E o grande diferencial fica por conta do galpão independente, localizado na rua lateral, com aproximadamente 90 m². Um espaço amplo e versátil, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como oficina, depósito, atividade profissional, espaço comercial ou até mesmo para gerar renda. Uma excelente opção para quem busca uma casa espaçosa em uma localização tradicional do Havaí, com o diferencial de possuir uma área adicional que amplia significativamente as possibilidades de uso do imóvel. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desta propriedade! Mais informações? Entre em contato conosco! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
17 parecidos no Havaí os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.600/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar este
~R$ 8.600 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 132/mês
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.600 /mês
R$ 5.447 (R$ 36/m² · 150 m²)
Média de 18 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 132/mês
Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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