R$ 72,82/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,67/m²/mês
Pedidos: 199 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (103 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 199 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,74 e R$ 125,58 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,74 e R$ 125,58 por m² ao mês 199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 72,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,67 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 103 m² = R$ 72,82/m²/mês; 72,82 ÷ 89,67 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 199 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 9.293 por mês no total Condomínio R$ 1.787 + IPTU R$ 6
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 7.800
37 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Alameda do Inga →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento 3 quartos para alugar - Vila da Serra. Valore Imóveis - Código 5086 Alugue de forma rápida e facilitada! Sem apresentar fiador, caução ou seguro fiança! Características do imóvel: · Sala com piso em Porcelanato; · 3 quartos, sendo 1 suíte; · 2 banheiros; · Armários na cozinha, banheiros e quartos; . Box banheiro; . Lavabo; . Rouparia; . Área serviço; . 2 vagas de garagem livres no G2, cobertas e demarcadas. Observações: · Aceita Pet; Condomínio: · Aquec. solar; . Circuito TV; . Elevador; . Gás canalizado; . Portão eletrônico; . Água individual; · Academia; . Churrasqueira; . Espaço gourmet; . Hidromassagem; . Home cinema; . Piscina; . Playground; . Quadra de beach tênis; . Quadra de tênis; . Quadra poliesportiva; . Sala de massagem; . Salão de festas; . Salão de jogos; . Sauna; . Wifi; (Os valores e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
37 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.250/mês · Alugar ~R$ 9.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.250 /mês
~R$ 18.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 103 m² = R$ 1.967.109. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.500, ~R$ 4.350 pagam o imóvel e ~R$ 14.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.787/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 393.422 (20%) + ITBI ~R$ 59.000 + cartório até ~R$ 43.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.300 /mês
R$ 7.500 (R$ 73/m² · 103 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.787/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 10.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 27/10/2026 | R$ 7.800/mês | 103 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 7.500/mês | 103 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.