R$ 94,74/m²/mês · alto para a região
Média dos apartamentos para alugar no Conjunto Santa Maria: R$ 76,28/m²/mês
Pedidos: 3.096 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (no Conjunto Santa Maria, só 7 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (43 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 3.096 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 102,70 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 30,54 e R$ 102,70 por m² ao mês 3.096 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 94,74 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,28 |
A conta: R$ 4.074 ÷ 43 m² = R$ 94,74/m²/mês; 94,74 ÷ 76,28 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 3.096 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.168 por mês no total Condomínio R$ 1.079 + IPTU R$ 15
Subiu ▲ 6,3 % desde : era R$ 3.833
3 parecidos no Conjunto Santa Maria ↓
Rua Gentios, Conjunto Santa Maria, Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
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Os apartamentos são de 1 quarto, com ar-condicionado e opções de unidades semi mobiliadas ou 100% mobiliadas.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Rodoviária ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 03/09/2026 | R$ 3.833/mês | 43 m² | preço anterior |
| 05/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 4.052/mês | 43 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 3.789/mês | 43 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 3.677/mês | 43 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 07/10/2026 | R$ 3.659/mês | 43 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 3.735/mês | 43 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 4.074/mês | 43 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- VivaReal · R$ 3.279/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.