O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Maria Teresa, por R$ 950/mês, 2 quartos.
R$ 21,11/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 166 apartamentos para alugar na região Norte (no Maria Teresa, só 8 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 166 apartamentos para alugar na região Norte (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 66,89 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 21,88 e R$ 66,89 por m² ao mês 166 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio | 21,11 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 166 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.250 por mês no total Condomínio R$ 300
Maria Teresa, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento disponível com espaço acolhedor e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. Residencial Parnaiba
Características do Apartamento:
02 quartos 01 sala ampla 01 cozinha cojugada com area de serviço 01 banheiro garagem rotativa agua e luz individual aceita pet pequeno porte
FACILIDADE NA LOCAÇÃO Alugue seu imóvel sem necessidade de fiador, escolhendo a modalidade de garantia que melhor se encaixa para você:
Caução à vista: De 2 a 3 vezes o valor do aluguel, sujeito à análise cadastral.
Seguro Fiança PORTO SEGURO / TOKIO / POTTENCIAL Uma opção prática para alugar sem a necessidade de fiador, com contratação sujeita à análise e aprovação.
Fiador: O fiador deverá comprovar renda de 2 a 3 vezes o valor do aluguel, conforme análise cadastral.
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS Documento de identidade CPF Comprovante de endereço (CEMIG ou COPASA) 3 últimos contracheques ou extratos bancários SIM IMÓVEIS BH
Alugue através da nossa imobiliária e conte com uma administração profissional, com transparência e segurança durante toda a locação.
Avenida Saramenha, nº 325 – Guarani
Horário de atendimento: Segunda a sexta: 09h às 17h Sábado: 09h às 12h
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Maria Teresa apartamento, 34–56 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.350/mês · Alugar ~R$ 1.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.350 /mês
~R$ 2.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 216.612. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.050, ~R$ 480 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 43.322 (20%) + ITBI ~R$ 6.500 + cartório até ~R$ 4.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.250 /mês
R$ 950 (R$ 21/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 490.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 950/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.