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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no São Pedro, por R$ 7.500/mês, 6 quartos.
R$ 27,78/m²/mês
R$ 7.567 por mês no total IPTU R$ 67
Rua São Romão, São Pedro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, apenas com CPF e comprovante de residência! CASA de 4 quartos, com 2 vagas, para locação no bairro São Pedro – Belo Horizonte CASA com aproximadamente 270 m² ÁGUA E GÁS MEDIDOS DE FORMA INDIVIDUAL Sala para 2 ambientes, com piso em cerâmica Varanda 6 quartos, sendo 1 suíte com armários 3 banheiros com box, armários e espelhos Cozinha com armários planejados, piso e bancada em granito Área de serviço Quadra poliesportiva Vagas de garagem LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, em região nobre e central, próxima a supermercados, academias, escolas e universidades. Valor de condomínio, aluguel e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso! Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados. Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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17 parecidos no São Pedro outro, 203–338 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.700/mês · Alugar ~R$ 7.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.700 /mês
~R$ 20.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 270 m² = R$ 2.196.818. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.650, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 67/mês
entrada R$ 439.364 (20%) + ITBI ~R$ 65.900 + cartório até ~R$ 48.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.550 /mês
R$ 7.500 (R$ 28/m² · 270 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 67/mês
Comprar custa ~R$ 13.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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