R$ 6.221/m²
Alameda das Flores, Pasárgada, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 30/10/2026
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CASA EXCLUSIVA NO CONDOMÍNIO PASÁRGADA | NATUREZA, SOFISTICAÇÃO E LAZER EM UM SÓ LUGAR!
Um refúgio particular para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida!
Imagine viver em meio a um paisagismo exuberante, em um terreno de 2.500 m², com ambientes amplos, aconchegantes e uma área de lazer perfeita para reunir a família e receber amigos. Esta encantadora residência no Condomínio Pasárgada combina o charme da natureza com conforto e funcionalidade.
CONFORTO E CHARME EM CADA AMBIENTE
- Sala ampla e integrada, com pé-direito alto e excelente iluminação natural;
- Cozinha com fogão a lenha, trazendo o aconchego da vida no campo;
- Louçaria e despensa espaçosas;
- Lavabo e rouparia;
- Escritório ideal para home office;
- Brinquedoteca e quarto infantil com armário planejado;
- Suíte master reservada, com closet, banheira de hidromassagem e ar-condicionado.
ÁREA EXTERNA: UM VERDADEIRO PARAÍSO PARTICULAR
O espaço externo é um convite para aproveitar os melhores momentos da vida, cercado por verde, tranquilidade e ambientes pensados para o lazer.
- Piscina aquecida com iluminação, cascata e prainha;
- Charmoso quiosque integrado à área externa;
- Espaço gourmet completo, com churrasqueira, pia, armários e banheiro;
- Capela, com possibilidade de utilização do espaço para sauna;
- Quarto de hóspedes com banheiro;
- Espaços independentes para academia e ateliê;
- Pomar formado e paisagismo consolidado;
- Casa de máquinas e depósito.
TECNOLOGIA, CONFORTO E FUNCIONALIDADE
- Sistema de energia fotovoltaica instalado;
- Aquecimento solar nos banheiros;
- Área de serviço completa com quarto de apoio;
- 8 banheiros no total;
- Aproximadamente 426 m² de área construída, considerados no processo de Habite-se.
Uma residência com cerca de 15 anos de construção, que reúne o encanto de uma casa cercada pela natureza, espaços generosos e uma estrutura ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis.
Condomínio Pasárgada
Se você procura uma casa com personalidade, amplo terreno, lazer completo e ambientes que proporcionam bem-estar e privacidade, esta pode ser a oportunidade que estava esperando!
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Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Preço de venda deste anúncio: R$ 2.650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.900, ~R$ 5.900 pagam o imóvel e ~R$ 19.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 530.000 (20%) + ITBI ~R$ 79.500 + cartório até ~R$ 58.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Barreiro (terminal) ~35 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~60 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.650.000.
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