R$ 6.880/m²
Condomínio R$ 745 + IPTU R$ 533 por mês
5 parecidos no Novo Horizonte ↓
Rua dos Ipês, Novo Horizonte, Sabará, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 31/10/2026
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Cobertura de luxo em Novo Horizonte, Sabará, MG. Com uma vista deslumbrante da cidade, este imóvel oferece o conforto e a exclusividade que você merece. Com acabamentos de alta qualidade e uma ampla área de lazer privativa, esta cobertura é o lugar perfeito para quem busca sofisticação e bem-estar. Excelente cobertura linear, vista definitiva, acabamento de luxo. Apartamento seminovo, todo decorado e projetado com muito bom gosto. 02 quartos com armários, sendo um com closet e suíte com blidex, armários e lavatório em mármore; Banho social com blindex, armário e lavatório em granito; Sala ampla totalmente decorada, com iluminação e rebaixamento em gesso; Linda cozinha com ilha em granito, totalmente planejada e integrada com a sala e área de churrasqueira; Área Gourmet com churrasqueira e piscina aquecida, privacidade total com linda vista. 02 vagas de garagem - Prédio com elevador - Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e tornar seus sonhos realidade. Agende uma visita e se encante com todos os detalhes deste paraíso urbano.. CODIGO: PR422620
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Salão de festas
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Novo Horizonte os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.350 /mês
~R$ 8.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 860.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.100, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 745/mês · IPTU R$ 533/mês
entrada R$ 172.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.800 + cartório até ~R$ 18.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 860.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.