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anúncio em Zap Apartamento em Chácara Novo Horizonte
R$ 1.099.700

R$ 1.833/m² · muito abaixo da média

Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 1 por mês

Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 1.099.820

1 parecido no Chácara Novo Horizonte ↓

Apartamento Chácara Novo Horizonte 600 m² 4 quartos 3 banheiros 10 vagas

Rua Dois, Chácara Novo Horizonte, Contagem, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa de condomínio no Condomínio Ararat a venda em Rua Dois - Chácara Novo Horizonte - Contagem/MG

CHACARA/ CASA DE CAMPO À VENDA NO CONDOMÍNIO ARARAT

Amplo imóvel de lazer em condomínio, na divisa com Contagem/MG

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade, segurança e lazer completo, sem abrir mão da facilidade de acesso à região metropolitana de Belo Horizonte.

Localizado dentro do Condomínio Ararat, em Justinópolis, próximo à divisa com Contagem, o imóvel está inserido em um condomínio consolidado, com 129 lotes, sendo aproximadamente 80% já construídos, proporcionando uma vizinhança formada e ambiente agradável para morar ou aproveitar finais de semana e momentos em família.

Estrutura do imóvel

Área principal: aproximadamente 240 m²

Ampla construção com excelente espaço interno e integração com as áreas externas.

Varandas e área gourmet aproximadamente 220 m²

Um dos grandes destaques da propriedade!

Ampla área de convivência com:

Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza Varandas espaçosas para receber familiares e amigos

A cobertura possui acabamento em madeira de eucalipto e telha colonial, proporcionando aquele tradicional estilo de casa de campo, com muito charme e conforto.

Área da piscina aproximadamente 140 m²

Excelente espaço destinado à piscina e área de lazer, ideal para aproveitar os dias quentes e reunir a família.

Área livre aproximadamente 390 m²

Espaço externo generoso, com:

Pomar Área para quadra / atividades esportivas Espaços livres para crianças, animais ou novos projetos de lazer.

UM IMÓVEL PARA QUEM QUER ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA

Uma propriedade ideal para quem deseja ter uma casa de campo dentro de condomínio, com muito espaço para confraternizações, descanso e lazer.

A localização em Justinópolis, na divisa com Contagem, permite acesso relativamente fácil a comércio, serviços e às principais vias da região metropolitana, tornando o imóvel interessante tanto para moradia quanto para finais de semana, eventos familiares ou investimento.

Destaques

Condomínio Ararat 129 lotes no condomínio Aproximadamente 80% dos lotes já construídos 240 m² de área principal 220 m² de varandas Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza Estrutura com eucalipto e telha colonial Área de piscina de aproximadamente 140 m² 390 m² de área livre Pomar Espaço para quadra Ambiente tranquilo e familiar Próximo à divisa com Contagem

Uma excelente oportunidade para transformar seus finais de semana em momentos inesquecíveis ou viver todos os dias com clima de casa de campo!

Agende uma visita e venha conhecer essa propriedade no Condomínio Ararat.

Tipo do imóvel: Casa de condomínio Metragem útil: 600m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 1 Localização: Chácara Novo Horizont Anúncio do corretor de imóveis Flávio Paes CRECI: 36767

Citadas na descrição Piscina Varanda Churrasqueira
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Estação Eldorado ~25 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
02/09/2026 02/09/2026 R$ 1.099.820 600 m² preço anterior
03/09/2026 03/09/2026 R$ 1.099.680 600 m² preço anterior
05/09/2026 05/09/2026 R$ 1.099.700 600 m² preço anterior
06/09/2026 06/09/2026 R$ 1.099.440 600 m² preço anterior
07/09/2026 07/09/2026 R$ 1.099.580 600 m² preço anterior
08/09/2026 08/09/2026 R$ 1.099.220 600 m² preço anterior
10/09/2026 10/09/2026 R$ 1.099.400 600 m² preço anterior
11/09/2026 11/09/2026 R$ 1.099.620 600 m² preço anterior
12/09/2026 12/09/2026 R$ 1.099.400 600 m² preço anterior
13/09/2026 13/09/2026 R$ 1.099.750 600 m² preço anterior
14/09/2026 14/09/2026 R$ 1.099.860 600 m² preço anterior
15/09/2026 15/09/2026 R$ 1.099.120 600 m² preço anterior
16/09/2026 16/09/2026 R$ 1.099.530 600 m² preço anterior
17/09/2026 17/09/2026 R$ 1.099.870 600 m² preço anterior
18/09/2026 18/09/2026 R$ 1.099.770 600 m² preço anterior
19/09/2026 19/09/2026 R$ 1.099.510 600 m² preço anterior
20/09/2026 20/09/2026 R$ 1.099.760 600 m² preço anterior
21/09/2026 21/09/2026 R$ 1.099.350 600 m² preço anterior
22/09/2026 23/09/2026 R$ 1.099.760 600 m² preço anterior
24/09/2026 24/09/2026 R$ 1.099.860 600 m² preço anterior
25/09/2026 25/09/2026 R$ 1.099.530 600 m² preço anterior
26/09/2026 26/09/2026 R$ 1.099.450 600 m² preço anterior
27/09/2026 27/09/2026 R$ 1.099.660 600 m² preço anterior
28/09/2026 28/09/2026 R$ 1.099.040 600 m² preço anterior
30/09/2026 30/09/2026 R$ 1.099.050 600 m² preço anterior
02/10/2026 02/10/2026 R$ 1.099.470 600 m² preço anterior
05/10/2026 05/10/2026 R$ 1.099.670 600 m² preço anterior
06/10/2026 07/10/2026 R$ 1.099.500 600 m² preço anterior
09/10/2026 09/10/2026 R$ 1.099.840 600 m² preço anterior
10/10/2026 10/10/2026 R$ 1.099.070 600 m² preço anterior
11/10/2026 11/10/2026 R$ 1.099.480 600 m² preço anterior
12/10/2026 12/10/2026 R$ 1.099.340 600 m² preço anterior
13/10/2026 14/10/2026 R$ 1.099.700 600 m² preço anterior
16/10/2026 16/10/2026 R$ 1.099.410 600 m² preço anterior
17/10/2026 17/10/2026 R$ 1.099.110 600 m² preço anterior
19/10/2026 19/10/2026 R$ 1.099.780 600 m² preço anterior
20/10/2026 20/10/2026 R$ 1.099.420 600 m² preço anterior
21/10/2026 23/10/2026 R$ 1.099.410 600 m² preço anterior
24/10/2026 24/10/2026 R$ 1.099.830 600 m² preço anterior
26/10/2026 26/10/2026 R$ 1.099.210 600 m² preço anterior
26/10/2026 28/10/2026 R$ 1.099.850 600 m² preço anterior
29/10/2026 29/10/2026 R$ 1.099.300 600 m² preço anterior
30/10/2026 30/10/2026 R$ 1.099.170 600 m² preço anterior
02/11/2026 02/11/2026 R$ 1.099.700 600 m² preço atual
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