O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Amélia, por R$ 3.200/mês, 4 quartos.
R$ 22,86/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 46 apartamentos para alugar no Santa Amélia em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 46 apartamentos para alugar no Santa Amélia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,13 e R$ 55,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,13 e R$ 55,00 por m² ao mês 46 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 22,86 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 46 anúncios do Santa Amélia em 5 sites.
R$ 3.597 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 147
Rua Augusto Moreira, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 140m² para locação com 4 quartos, 2 banheiros, 1 suíte e 1 vaga de garagem no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte/MG.
1º Pavimento: Sala com piso em laminado de madeira. 1 suíte com piso em laminado de madeira e armário planejado. Banho suíte com bancada em granito, blindex e piso em cerâmica. 2 quartos com piso em laminado de madeira e armário planejado. Banho social com armário, com bancada em granito, blindex e piso em cerâmica. Cozinha com bancada em granito, cooktop, armário e balcão em granito. Área de serviço. 2º Pavimento: Ampla varanda colonial. Espaço gourmet com bancada em granito, churrasqueira e cooktop. Lavabo. 1 quarto com piso em porcelanato. 1 vaga de garagem livre e coberta.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Santa Amélia apartamento, 105–175 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.400/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.400 /mês
~R$ 8.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 140 m² = R$ 850.555. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 147/mês
entrada R$ 170.111 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.200 (R$ 23/m² · 140 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 147/mês
Comprar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.