O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Pedro, por R$ 4.590/mês, 3 quartos.
R$ 40,98/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 100 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (112 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 100 apartamentos para alugar no São Pedro (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,98 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,98 e R$ 103,17 por m² ao mês 100 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 40,98 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 100 anúncios do São Pedro em 5 sites.
R$ 5.669 por mês no total Condomínio R$ 1.040 + IPTU R$ 39
Baixou ▼ 4,3 % desde : era R$ 4.795
Rua Major Lopes, São Pedro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente apartamento no São Pedro, próximo ao Pátio Savassi e Colégio Marista. Sala ampla para 2 ambientes, rebaixamento em gesso, projeto de iluminação, varanda com fechamento em vidro. 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, piso em tábua corrida e janelas anti ruído. Banho social, cozinha revestida em cerâmica, com bancada em granito e armários, além de área de serviço independente com quarto e banheiro de serviço. Prédio com hall social decorado e reformado, elevador codificado, salão de festas, churrasqueira, gás canalizado, circuito interno de câmeras, portão eletrônico, interfone e zelador diurno. 2 vagas de garagem em linha e cobertas.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
35 parecidos no São Pedro apartamento, 84–140 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.200/mês · Alugar ~R$ 5.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.200 /mês
~R$ 12.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 112 m² = R$ 1.288.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.100, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.040/mês · IPTU R$ 39/mês
entrada R$ 257.600 (20%) + ITBI ~R$ 38.650 + cartório até ~R$ 28.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.650 /mês
R$ 4.590 (R$ 41/m² · 112 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.040/mês · IPTU R$ 39/mês
Comprar custa ~R$ 7.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 4.795/mês | 112 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 4.795/mês | 800 m² | preço anterior |
| 12/09/2026 | 15/09/2026 | R$ 4.750/mês | 800 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 4.690/mês | 800 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 4.690/mês | 112 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 4.590/mês | 112 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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