O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Venda Nova, por R$ 1.647/mês, 2 quartos.
R$ 34,31/m²/mês · comum na região
Pedidos: 177 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Venda Nova, só 12 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço comum na região: metade dos 177 apartamentos para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 26,09 e R$ 38,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,77 e R$ 44,85 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,77 e R$ 44,85 por m² ao mês 177 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 12 anúncios | |
| Este anúncio | 34,31 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 177 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.968 por mês no total Condomínio R$ 313 + IPTU R$ 8
Avenida Vilarinho, Venda Nova, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 17/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Este apartamento combina conforto, praticidade e uma vista livre que transforma o dia a dia em momentos mais leves. A sala ampla para dois ambientes, com painel de TV, convida a relaxar, enquanto a cozinha americana planejada equipada com armários sob medida, cooktop e suggar traz praticidade para quem gosta de uma rotina funcional. O banheiro com box e chuveiro oferece o cuidado necessário, e a vaga de garagem livre e coberta garante tranquilidade. No condomínio, a experiência de morar bem se completa com portaria 24 horas, elevador, espaços de lazer para aproveitar o tempo livre e praças que tornam o ambiente ainda mais acolhedor. A localização é estratégica: pertinho do Shopping Estação, das faculdades Faminas e Una e com acesso rápido às principais vias da região. Se você busca um lugar seguro, bem estruturado e pronto para proporcionar mais qualidade ao seu dia a dia, este é o imóvel ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que ele oferece. Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
3 parecidos no Venda Nova apartamento, 36–60 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.600/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.600 /mês
~R$ 2.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 240.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 530 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 313/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 48.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.200 + cartório até ~R$ 5.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.647 (R$ 34/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 313/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 540.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 1.647/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →