R$ 76,09/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 65% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (46 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 940 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 65% mais por m² que os apartamentos do bairro | 76,09 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 46 m² = R$ 76,09/m²/mês; 76,09 ÷ 46,14 = 1,65. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.502 por mês no total Condomínio R$ 843 + IPTU R$ 159
Baixou ▼ 5,4 % desde : era R$ 3.700
Rua Deputado Fábio Vasconcelos, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Deputado Fabio Vasconcelos →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 1 quartos para alugar no Buritis em Belo Horizonte de 46,5m²
Apartamento para aluguel com 46,5m² localizado no bairro Buritis. O imóvel é composto por uma sala para dois ambientes e um quarto com varanda e ar-condicionado. A cozinha é revestida e equipada com armários, geladeira e fogão cooktop, conectada à área de serviço. O banheiro possui revestimento, armário e box.
O imóvel dispõe de duas vagas de garagem em linha e cobertas, além de box de despejo. O edifício conta com elevador, portaria vinte e quatro horas e segurança vinte e quatro horas. A estrutura de lazer inclui piscina, sauna, churrasqueira, playground, salão de festas, academia e espaço gourmet.
Pontos de Interesse Próximos:
- Educação: UniBH - Campus Buritis - aprox. 1.2km (15 min)
- Saúde: Drogaria Araujo - aprox. 250m (3 min)
- Comércio: Supernosso Buritis - aprox. 450m (5 min)
- Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - aprox. 450m (5 min)
- Alimentação: Shopping Paragem - aprox. 1,3km (16 min)
Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.Estamos aqui para surpreender você. Conte conosco!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.650/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.650 /mês
~R$ 3.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 46 m² = R$ 388.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 860 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 843/mês · IPTU R$ 159/mês
entrada R$ 77.689 (20%) + ITBI ~R$ 11.650 + cartório até ~R$ 8.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 3.500 (R$ 76/m² · 46 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 843/mês · IPTU R$ 159/mês
Comprar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 870.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | 22/10/2026 | R$ 3.700/mês | 46 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.500/mês | 46 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.