R$ 96,13/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,67/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (155 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 438 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% mais por m² que os apartamentos do bairro | 96,13 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,67 |
A conta: R$ 14.900 ÷ 155 m² = R$ 96,13/m²/mês; 96,13 ÷ 78,67 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 16.974 por mês no total Condomínio R$ 2.032 + IPTU R$ 42
Baixou ▼ 16,8 % desde : era R$ 17.900
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tome de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento garden para alugar no Funcionários, no Residencial Rio Branco, empreendimento de alto padrão da Construtora EPO, localizado na Rua Tomé de Souza, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.
Com 155 m², o imóvel possui uma configuração diferenciada, com 2 suítes, lavabo e área privativa, oferecendo espaços amplos e uma proposta ideal para quem busca conforto e exclusividade.
O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem.
Características do imóvel 155 m² Apartamento garden / área privativa 2 suítes Lavabo 2 vagas de garagem Empreendimento de alto padrão Condomínio e lazer
O Residencial oferece portaria 24 horas e uma ampla estrutura de lazer e conveniência:
Piscina Espaço fitness Sauna Espaço para massagem Espaço beauty Salão de festas coberto Espaço kids Playground Portaria 24 horas Localização
Localizado no Funcionários, o empreendimento está em uma região estratégica, com fácil acesso à Savassi e a uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas e opções de lazer.
Nas proximidades estão o Pátio Savassi, Mercado Distrital do Cruzeiro, Escola Infantil Cetim, Cultura Francesa, Alex Fabianni e o Escritório de Representação da UFV.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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51 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.550/mês · Alugar ~R$ 16.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.550 /mês
~R$ 24.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 155 m² = R$ 2.604.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.450, ~R$ 5.800 pagam o imóvel e ~R$ 18.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.032/mês · IPTU R$ 42/mês
entrada R$ 520.800 (20%) + ITBI ~R$ 78.100 + cartório até ~R$ 57.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.950 /mês
R$ 14.900 (R$ 96/m² · 155 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.032/mês · IPTU R$ 42/mês
Comprar custa ~R$ 9.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 17/10/2026 | R$ 17.900/mês | 155 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 14.900/mês | 155 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.