O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Bandeirantes (Pampulha), por R$ 290.000, 2 quartos.
R$ 5.918/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 83 apartamentos à venda no Bandeirantes (Pampulha) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 83 apartamentos à venda no Bandeirantes (Pampulha) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.676 e R$ 11.251 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.676 e R$ 11.251 por m² 83 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.918 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 83 anúncios do Bandeirantes (Pampulha) em 5 sites.
Condomínio R$ 370 + IPTU R$ 33 por mês
Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO SERRANO | PAMPULHA
Conforto, praticidade e excelente localização por apenas R$ 290.000!
Encante-se com este apartamento cuidadosamente planejado, ideal para quem busca um imóvel aconchegante, funcional e pronto para morar em uma das regiões mais desejadas da Pampulha.
Com aproximadamente 49m², o apartamento está situado em uma posição privilegiada no condomínio, com sol da manhã, garantindo ambientes bem iluminados, arejados e agradáveis.
Destaques do imóvel:
2 quartos com armários planejados; Sala para 2 ambientes, com excelente iluminação natural e projeto luminotécnico; Cozinha planejada, com ótimo aproveitamento dos espaços; Lavanderia separada por box em blindex Banheiro social com armário planejado e ótimo acabamento; 1 vaga de garagem coberta
Condomínio completo:
Portaria 24 horas com porteiro físico Gás canalizado; Espaço gourmet para até 30 pessoas; Área kids; Ampla área verde; Ambiente tranquilo e familiar.
Localização privilegiada - Serrano
Excelente localização, com fácil acesso à Pampulha e às principais vias da região.
Aproximadamente 5 minutos da Pampulha Cerca de 3 km do Shopping Contagem Próximo à Toca da Raposa Escolas, academias, supermercados, farmácias, sacolão, comércios e serviços nas proximidades.
Uma excelente escolha para morar, sair do aluguel ou investir, reunindo conforto, segurança, praticidade e potencial de valorização.
Agende sua visita e venha conhecer este apartamento de perto!
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
43 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) apartamento, 37–61 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.150/mês · Alugar ~R$ 2.450/mês
Comprar este
~R$ 3.150 /mês
~R$ 2.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 58.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.700 + cartório até ~R$ 6.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.450 /mês
R$ 2.034 (R$ 42/m² · 49 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 36–62 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 33/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 290.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.