R$ 89,02/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,38/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (337 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro | 89,02 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,38 |
A conta: R$ 30.000 ÷ 337 m² = R$ 89,02/m²/mês; 89,02 ÷ 84,38 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 35.782 por mês no total Condomínio R$ 5.540 + IPTU R$ 242
60 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento no Condomínio Olympus para alugar, com aproximadamente 340m², 3 suítes, varanda gourmet com vista definitiva e lazer completo para locação no Vila da Serra. Com uma sala ampla para até 4 ambientes com piso todo em porcelanato, rebaixamento de teto em gesso com iluminação planejada, varanda gourmet com churrasqueira e bancada em ilha, fechamento em cortina de vidro, lavabo e sala de TV íntima. A Cozinha bem espaçosa e toda montada com armários planejados, fogão cooktop, forno e coifa, espaço para mesa de refeições rápidas, área de serviço com entrada independente, 2 quartos de serviço e banheiro de serviço. Conta com 3 quartos, essa unidade está configurada com 3 suítes, todas com armários planejados/closet, piso em vinílico, preparação para instalação de ar condicionado e persianas retráteis, a suíte máster conta com closet sr e sra, sala de banho sr e sra e banheira de hidromassagem. O apartamento ainda conta com 4 vagas de garagem e box de garagem. O Prédio na melhor localização do Vila da Serra, guarita de segurança blindada e com segurança armada, sistemas de monitoramento CFTV, elevadores codificados, hall de entrada privativo, estrutura de lazer completa com quadra de tênis em saibro, quadra poliesportiva, playground, espaço kids, academia completa, piscina descoberta, piscina de raia coberta, spa, sauna úmida e a vapor, sala de pilates, espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas. Não perca tempo e agende a sua Visita!
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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60 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 56.300/mês · Alugar ~R$ 35.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 56.300 /mês
~R$ 50.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 337 m² = R$ 5.377.660. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.500, ~R$ 11.950 pagam o imóvel e ~R$ 38.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.540/mês · IPTU R$ 242/mês
entrada R$ 1.075.532 (20%) + ITBI ~R$ 161.350 + cartório até ~R$ 118.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 35.800 /mês
R$ 30.000 (R$ 89/m² · 337 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.540/mês · IPTU R$ 242/mês
Comprar custa ~R$ 20.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 30.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 30.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.