R$ 79,37/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,34/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (63 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 79,37 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,34 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 63 m² = R$ 79,37/m²/mês; 79,37 ÷ 84,34 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.043 por mês no total Condomínio R$ 984 + IPTU R$ 59
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Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento com área total 63 m²; distribuido: Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, painel TV, varanda fechada com cortina de vidro, 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banho social, Cozinha planejada estilo americana; área de serviço, 2 vagas em linha de garagem, cobertas e demarcadas; box de despejo. Edifício totalmente revestido em textura; portaria 24 hs; circuito interno; hall social decorado; 2 elevadores; jardins; área de lazer com salão de festas e jogos, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, sauna, fitness, espaço kids, pista skate, quadra poliesportiva; Benefícios: Água e gás individual Vantagens: Uma das melhores localizações do Vila da Serra, cesso para a rua controlado por portaria, dentro do condomínio Villa MonteVerde; Associação de bairro mantém esta portaria que garante a segurança e oferece um serviço de vans que levam os moradores e seus funcionários do condomínio para o BH Shopping. Obs: Não está incluso o valor do seguro incêndio, favor consultar a nossa ADM.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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182 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.450/mês · Alugar ~R$ 6.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.450 /mês
~R$ 9.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 63 m² = R$ 1.003.676. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.450, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 984/mês · IPTU R$ 59/mês
entrada R$ 200.735 (20%) + ITBI ~R$ 30.100 + cartório até ~R$ 22.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.050 /mês
R$ 5.000 (R$ 79/m² · 63 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 984/mês · IPTU R$ 59/mês
Comprar custa ~R$ 4.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 5.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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