O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 12.500/mês, 4 quartos.
R$ 96,15/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
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| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 96,15 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 14.057 por mês no total Condomínio R$ 1.460 + IPTU R$ 97
Avenida do Contorno, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com projeto para apreciadores de um boa planta, iluminação e ventilação natural, living para dois ambientes com piso em mármore Bege Bahia, varanda, lavabo, 04 dormitórios, 02 suítes, 02 semi, todas com armários de alto padrão, projeção para aparelhos de ar condicionado, corredor com rouparia, cozinha ampla com bancadas em granito, 02 bojos, torneira gourmet, vasto armários, área de serviço, dependência para funcionários, sistema de aquecimento a gás.
O prédio todo revestido em granito e pilotis, convida o morador a caminhar dentre seus jardins bem cuidados junto à entrada social do edifício. Destaca-se por sua moderna infraestrutura, com aquecimento a gás central e sauna privativa. Além disso, o condomínio oferece uma ampla gama de áreas de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas, sauna e solarium, espaço Gourmet.
Se você está em busca de um imóvel de alto padrão para alugar, este apartamento é a escolha ideal. Daqueles que você chega, se apaixona e não quer ir embora!
Lugar de gente feliz! Puro astral! E muito ensolarado!
Pare de procurar e comece a encontra na Luxor Gestão Imobiliária.
A localização privilegiada permite o acesso fácil a diversas comodidades, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público.
Comodidades Elevador · Salão de festas · Playground · Interfone
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
106 parecidos no Lourdes apartamento, 98–163 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.150/mês · Alugar ~R$ 14.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.150 /mês
~R$ 20.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 2.192.373. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.600, ~R$ 4.850 pagam o imóvel e ~R$ 15.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.460/mês · IPTU R$ 97/mês
entrada R$ 438.475 (20%) + ITBI ~R$ 65.750 + cartório até ~R$ 48.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.050 /mês
R$ 12.500 (R$ 96/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.460/mês · IPTU R$ 97/mês
Comprar custa ~R$ 8.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 12.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.