♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail

Saiu do ar — Casa 2 quartos, 90 m² em Nova Cintra, pedia R$ 1.600/mês · Zap

LarBH IMÓVEIS

O mais próximo do que você procurava, no ar agora

Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Nova Cintra, por R$ 1.600/mês, 2 quartos.

R$ 1.650/mês
80 m² · 2 quartos · Nova Cintra · Zap
mesmo bairro · mesmos 2 quartos · preço quase igual
R$ 1.700/mês
65 m² · 2 quartos · Salgado Filho · Zap
a 1,0 km · mesmos 2 quartos · 6% mais caro
R$ 1.500/mês
65 m² · 2 quartos · Jardinópolis · Zap
a 1,5 km · mesmos 2 quartos · 6% mais barato
R$ 1.700/mês
70 m² · 2 quartos · Madre Gertrudes · Zap
a 2,0 km · mesmos 2 quartos · 6% mais caro
R$ 1.800/mês
90 m² · 3 quartos · Jardinópolis · Zap
a 1,5 km · 13% mais caro
R$ 1.590/mês
80 m² · 2 quartos · Dom Cabral · Zap
a 3,5 km · mesmos 2 quartos · preço quase igual

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Zap Casa em Nova Cintra
R$ 1.600/mês
R$ 17,78/m²/mês · baixo para a região
Preço do m² por mês baixo para a região · Oeste
Este anúncio R$ 17,78/m²/mêsPreço baixo para a região
R$ 18,00 R$ 55,17

Pedidos: 284 casas para alugar na região Oeste (no Nova Cintra, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (90 m²)

Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 284 casas para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês 284 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios
Este anúncio 17,78

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 284 anúncios da região em 5 sites.

Mesmo preço desde .

Casa Nova Cintra 90 m² 2 quartos 1 banheiro 0 vagas
Citadas na descrição Varanda

Rua Jornalista João Bosco, Nova Cintra, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 03/10/2026

Falar com quem anuncia em Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, arejado e com ótima distribuição interna! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Estrutura: Casa de 2 pavimentos (com acesso por escadas); Dormitórios: 2 quartos amplos (com possibilidade de conversão para o 3º quarto); Salas: Sala ampla e copa arejada; Cozinha e Apoio: Cozinha prática e cômodo para despensa; Banheiro: 1 banheiro social; Área Externa: Área de lavanderia espaçosa e varanda arejada com banho de sol; Acesso:Casa localizada nos fundos, com entrada compartilhada; Vaga: Não possui garagem; Serviços: Água e luz totalmente independentes. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel: R$ 1.600,00 / mês Seguro Incêndio: R$69,00 / mês (obrigatório) IPTU: Isento (não cobra IPTU) REQUISITOS PARA LOCAÇÃO (ANÁLISE DE FICHA) Garantia Locatícia: Seguro Fiança OU Caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel; Análise de Crédito: Sem restrições no CPF; Renda Comprovada: Mínima de R$ 4.800,00 (pode ser composta pelos moradores da casa). Entre em contato para conferir as condições e enviar sua documentação para análise. Os preços podem sofrer alterações. Converse com nossos corretores. Agende sua visita com a Soraya Reis Imóveis! CODIGO: SOR441644

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

1 parecido no Nova Cintra casa, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

Zap
R$ 1.650/mês
R$ 20,63/m²
80 m² 2 1 1
Casa · Nova Cintra · no mesmo bairro

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.050/mês · Alugar ~R$ 1.600/mês

Comprar um parecido

~R$ 3.050 /mês

~R$ 3.050

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 64.503 (20%) + ITBI ~R$ 9.700 + cartório até ~R$ 7.100

Alugar este

~R$ 1.600 /mês

R$ 1.600 (R$ 18/m² · 90 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 720.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 1.600/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)