R$ 40,00/m²/mês · alto para o bairro
Média das casas para alugar no Santa Lúcia: R$ 34,90/m²/mês
Pedidos: 61 casas para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.000 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 61 casas para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.106 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,15 por m² ao mês 61 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que as casas do bairro | 40,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 34,90 |
A conta: R$ 40.000 ÷ 1.000 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 34,90 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 61 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 40.118 por mês no total IPTU R$ 118
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (65 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRIMER IMÓVEIS - GPI201724
CASA LOCAÇÃO- 8 quartos, lazer com sauna, 6 vagas- SANTA LÚCIA
RESIDENCIAL/COMERCIAL
CASA com acesso ao BH, região do Belvedere e Vila da Serra, região da Savassi , serviços, gastronomia e conveniências. Construída em um terreno de 1752 m, duas casas com mais ou menos 1050m (as duas), lazer com sauna, piscina e muita área verde com palmeiras e um jardim paisagístico com uma bela piscina com deck e cascata, um belo espaço gourmet. São 6 vagas.
CASA PRINCIPAL - aprox. 550 m2
PRIMEIRO PISO
-Varanda em mármore contornando a casa em L
- Área de serviço c/ banho
- Sala com piso todo em mármore medindo aproximadamente 130 m² (4
ambientes)
Sala de jantar com aproximadamente 15 m² e uma excelente cozinha
medindo aproximadamente 50 m². -No subsolo, uma adega e a saída para garagem
SEGUNDO PISO
- Suíte Master com 3 Closet, c/ varanda
- 2 suítes com Closet, uma com varanda
- 1 quarto com Closet com varanda
- Um banho Social
-Sala de estar ou TV de aproximadamente 50 m² Varanda interligando os dois espaços a casa principal com o anexo
CASA ANEXO- aprox. 500 m2
PRIMEIRO PISO
-Um DCE completo (cozinha, quarto, banheiro, área de tanque)
- Cozinha com despensa
- Espaço para churrasco
- Sala de estar para três ambientes
- Sauna c/ ducha
- Dois banheiros
- Espaço para academia
SEGUNDO PISO
- Lavabo
- Biblioteca / escritório
- Suíte com closet e varanda conjugada a uma sala de estar
-Salão ampla com piso todo em mármore, varanda
*É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.*(AL/DB)Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 54.750/mês · Alugar ~R$ 40.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 54.750 /mês
~R$ 54.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.000 m² = R$ 5.813.953. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 54.600, ~R$ 12.900 pagam o imóvel e ~R$ 41.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 118/mês
entrada R$ 1.162.791 (20%) + ITBI ~R$ 174.400 + cartório até ~R$ 127.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 40.100 /mês
R$ 40.000 (R$ 40/m² · 1.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 118/mês
Comprar custa ~R$ 14.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 40.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.