Dados estranhos neste anúncio
- R$ 280/m² — menos de 10% da média da cidade.
- Apartamento com 6.000 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 280/m²
Condomínio R$ 440 + IPTU R$ 226 por mês
2 parecidos no Jardins de Petrópolis ↓
Rua dos Ipês Amarelos, Jardins de Petrópolis, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 275 m² em terreno de 6.000 m² na melhor localização do condomínio, próxima da portaria.
Casa com 2 salas amplas, sendo uma com lareira, piso rústico em pedra ardósia e São Tomé, com muita madeira e vidro, arejada e iluminada.
2 quartos com piso laminado, sendo uma suíte. Banho suíte totalmente moderno e amplo. Banheiro em cerâmica com toucador e box blindex.
Cozinha ampla com ilha central, fogão a lenha, armários de qualidade, bancada em granito e piso em pedra ardósia.
Área externa com muito jardim com espaço gourmet, churrasqueira, banheiro, piscina, pomar, campo de futebol gramado, quadra de volei, (estes 3 últimos cobertos por vegetação) tirolesa, parquinho infantil, quiosque, quadra e canil.
Possui um 3o. quarto independente para hóspede com vista para a mata.
2 vagas cobertas com espaço para mais veículos ao ar livre.
Benefícios: Possui Habite-se e está quite com a rigorosa supressão de árvores exigida pela Prefeitura de Nova Lima.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Jardins de Petrópolis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 16.450 /mês
~R$ 15.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.680.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.800, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 440/mês · IPTU R$ 226/mês
entrada R$ 336.000 (20%) + ITBI ~R$ 50.400 + cartório até ~R$ 36.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~45 min · Santa Casa ~50 min · Hospital das Clínicas ~50 min · Centro (Praça Sete) ~50 min
- Savassi · ~45 min de carro
- Santa Casa · ~50 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~50 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~50 min de carro
- Rodoviária · ~50 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~55 min de carro
- Estação Eldorado · ~55 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~1h de carro
- Cidade Administrativa · ~1h10 de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h30 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.680.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.