R$ 34,84/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 42,18/m²/mês
Pedidos: 60 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (155 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 60 apartamentos para alugar no União pede entre R$ 29,67 e R$ 47,41 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,17 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,17 e R$ 73,75 por m² ao mês 60 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 34,84 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,18 |
A conta: R$ 5.400 ÷ 155 m² = R$ 34,84/m²/mês; 34,84 ÷ 42,18 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 60 anúncios do União em 5 sites.
R$ 5.998 por mês no total Condomínio R$ 575 + IPTU R$ 23
Baixou ▼ 8,5 % desde : era R$ 5.900
Rua Flor-de-jequitibá, União, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Flor de Jequitiba →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente apartamento com ótima localização, no melhor ponto do bairro, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço perfeito para receber a família e os amigos! O imóvel conta com: - 3 quartos, todos com armários planejados; - 1 suíte com ar condicionado - Sala ampla com ar condicionado - Área privativa - Dispensa - DCE Banheiros com box e armários; Sala ampla conjugada, proporcionando um ambiente amplo e funcional; Cozinha americana com bancada e armários, oferecendo excelente espaço para organização; Forno a lenha, perfeito para momentos especiais; Churrasqueira, ideal para confraternizações. E duas vagas de garagem em linha e elevador. Um apartamento completo, bem distribuído e com ambientes que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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15 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.000/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.000 /mês
~R$ 10.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 155 m² = R$ 1.107.441. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.400, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 575/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 221.488 (20%) + ITBI ~R$ 33.200 + cartório até ~R$ 24.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 5.400 (R$ 35/m² · 155 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 575/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 5.900/mês | 155 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 5.500/mês | 155 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 5.400/mês | 155 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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