O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Juliana, por R$ 31.000/mês.
R$ 31,93/m²/mês
R$ 31.083 por mês no total IPTU R$ 83
Rua Maria Martins, Juliana, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Galpão logístico com potencial para atender operações de E-commerce. O Galpão será modulado e entregue com área total de 1.709 m², apresentando características compatíveis com operações logísticas e de distribuição, podendo atender atividades que demandam carga e descarga simultânea e fluxo operacional contínuo. Características do imóvel: - Área de armazenagem: 971 m² - Pé-direito: 6 metros - Piso industrial com capacidade para alta tonelagem - Doca: uma doca para carga e descarga - Acesso para descarga em nível do piso de armazém - Será entregue com área administrativa, banheiros e refeitório - Energia Fotovoltaica que poderá ser vendida com 20% de desconto na conta - Sistema de combate a incêndio / AVCB - Telhas translúcida - Pátio om 738 m² Local com acesso restrito fornecendo total segurança para as operações. Os preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza verificar junto ao consultor do seu atendimento. Agende já sua visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
8 parecidos no Juliana outro, 728–1214 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.600/mês · Alugar ~R$ 31.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.600 /mês
~R$ 33.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 971 m² = R$ 3.566.889. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.500, ~R$ 7.950 pagam o imóvel e ~R$ 25.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 83/mês
entrada R$ 713.378 (20%) + ITBI ~R$ 107.000 + cartório até ~R$ 78.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 31.100 /mês
R$ 31.000 (R$ 32/m² · 971 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 83/mês
Comprar custa ~R$ 2.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 31.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →