R$ 4.000/m²
Condomínio R$ 330 + IPTU R$ 92 por mês
4 parecidos no Paraíso das Piabas (Justinópolis) ↓
Rua José Maria de Menezes, Paraíso das Piabas (Justinópolis), Ribeirão das Neves, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 08/09/2026 (58 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 45 m², localizado no bairro Botafogo, em Justinópolis, dentro de condomínio novo e com estrutura completa.
Principais características
- 45 m² de área
- 2 quartos
- 1 vaga de garagem demarcada
- Apenas 2 lances de escadas
- Apartamento pronto e novo para comercialização
Estrutura do condomínio
- Portaria 24 horas
- Salão de festas
- Playground
- Quadra
- Condomínio com estrutura nova
O condomínio está todo novo, proporcionando uma estrutura atualizada e organizada aos moradores. O apartamento também está pronto para ser comercializado, sem necessidade de aguardar obras ou etapas de entrega.Venha conhecer este imóvel.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.100 /mês
~R$ 1.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 180.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.700, ~R$ 400 pagam o imóvel e ~R$ 1.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 92/mês
entrada R$ 36.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.400 + cartório até ~R$ 3.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/09/2026: R$ 180.000.
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