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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Funcionários, por R$ 1.900/mês, 1 quarto.
R$ 42,22/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 253 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 253 apartamentos para alugar no Funcionários (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,08 e R$ 94,04 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,08 e R$ 94,04 por m² ao mês 253 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 42,22 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 253 anúncios do Funcionários em 5 sites.
R$ 3.191 por mês no total Condomínio R$ 1.276 + IPTU R$ 15
Rua Rio Grande do Norte, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
APARTAMENTO MOBILIADO – CONFORTO E PRATICIDADE Excelente apartamento mobiliado, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada. PRÉDIO: Edifício revestido em mármore e vidros fumê, com portaria 24 horas e hall social decorado. O condomínio conta com pilotis, salão de festas e piscina, além de TV a cabo e internet wireless. APARTAMENTO: Sala confortável com piso em laminado de madeira, equipada com mesa redonda para 2 lugares, sofá-cama, aparador, poltrona e TV de 20 polegadas com TV a cabo. Cozinha conjugada, equipada com frigobar, fogão, exaustor e armários. Quarto com piso em laminado de madeira, armário embutido com espelhos, 2 camas de solteiro, criado-mudo, ar-condicionado e cortinas. Banheiro com piso em granito, bancada em mármore, box em blindex e espelho. GARAGEM: Possibilidade de locação de vaga de garagem ao lado, no Hotel Royal, com pagamento à parte diretamente no local. IMPORTANTE: Não trabalhamos com locação por temporada.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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67 parecidos no Funcionários apartamento, 34–56 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.500/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.500 /mês
~R$ 6.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 661.363. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.200, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.276/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 132.273 (20%) + ITBI ~R$ 19.850 + cartório até ~R$ 14.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 1.900 (R$ 42/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.276/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 4.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 1.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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