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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Planalto, por R$ 12.000/mês.

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anúncio em Zap Outro em Planalto
R$ 12.000/mês

R$ 25,81/m²/mês

R$ 12.554 por mês no total IPTU R$ 554

Mesmo preço desde .

Outro Planalto 465 m² 0 quartos 0 banheiros 6 vagas

Avenida General Carlos Guedes, Planalto, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 21/10/2026

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Descrição

Galpão de 465m² para locação no bairro Planalto, em Belo Horizonte/MG. Galpão comercial de esquina, com aproximadamente 465 m² de área útil, distribuído em um pavimento térreo linear. O imóvel possui espaços amplos e configuração versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização comercial e industrial. A área interna possui duas salas com fechamento em vidro temperado, sendo a principal equipada com ar condicionado e ambas com boa iluminação natural. O imóvel conta com dois banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Possui cozinha com bancada em granito e armários. A área de serviço está localizada nos fundos do imóvel, com bancada e armários destinados à lavanderia. O galpão possui dois espaços corridos e livres. O espaço frontal comporta aproximadamente seis vagas de veículos na entrada do imóvel, enquanto o espaço interno permite a acomodação de diversos veículos ou utilização para atividades industriais. O imóvel apresenta configuração em pavimento térreo linear, com área frontal e área interna livres, proporcionando flexibilidade para organização conforme a atividade desenvolvida. As informações fornecidas não detalham características de condomínio ou localização específica. O imóvel reúne aproximadamente 465 m² de área útil, salas, banheiros, cozinha, área de serviço e espaços livres para estacionamento ou utilização industrial. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.450/mês · Alugar ~R$ 12.550/mês

Comprar um parecido

~R$ 28.450 /mês

~R$ 27.900

IPTU R$ 554/mês

entrada R$ 593.521 (20%) + ITBI ~R$ 89.050 + cartório até ~R$ 65.300

Alugar este

~R$ 12.550 /mês

R$ 12.000 (R$ 26/m² · 465 m²)

IPTU R$ 554/mês

Comprar custa ~R$ 15.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.650.

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Em quantos anos

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 12.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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