♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Apartamento em Funcionários
R$ 3.500/mês
R$ 50,00/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Funcionários
Este anúncio R$ 50,00/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 34,08 R$ 94,04 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Funcionários: R$ 62,50/m²/mês

Pedidos: 253 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (70 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 253 apartamentos para alugar no Funcionários pede entre R$ 46,25 e R$ 80,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 34,08 e R$ 94,04 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,08 e R$ 94,04 por m² ao mês 253 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 20% menos por m² que os apartamentos do bairro 50,00
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 62,50

A conta: R$ 3.500 ÷ 70 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 62,50 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 253 anúncios do Funcionários em 5 sites.

R$ 4.773 por mês no total Condomínio R$ 1.250 + IPTU R$ 23

Baixou ▼ 7,9 % desde : era R$ 3.800

87 parecidos no Funcionários ↓

Apartamento Funcionários 70 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga
Comodidades Academia Portaria 24h Elevador Varanda Salão de festas Interfone

Rua dos Timbiras, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 02/11/2026

Falar com quem anuncia em Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

Imagine morar em uma cobertura totalmente reformada, com ambientes amplos, acabamentos sofisticados e todo o charme de um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Esta é uma oportunidade para quem valoriza exclusividade, conforto, praticidade e um imóvel com personalidade. Com um projeto moderno e elegante, a cobertura apresenta acabamentos em pedras naturais, excelente iluminação e ventilação, além de espaços que permitem diferentes possibilidades de uso e personalização. Destaques da cobertura - 1 suíte master ampla e confortável; - Sala espaçosa e aconchegante, com apoio de copinha; - Cozinha localizada na cobertura, perfeita para preparar refeições e receber amigos e familiares; - 3 varandas, proporcionando luminosidade, ventilação e ambientes agradáveis; - Possibilidade de criação de uma segunda suíte, ampliando ainda mais o conforto e a funcionalidade do imóvel; - Acabamentos sofisticados em pedras naturais; - Área de serviço; - Armários na cozinha, quartos e banheiro; - Box nos banheiros; - Ar-condicionado; - 1 vaga de garagem. Condomínio completo Para maior comodidade e segurança, o condomínio oferece: - Portaria 24 horas; - 2 elevadores; - Salão de festas; - Academia; - Lavanderia; - Fechadura eletrônica. Localização privilegiada Em Lourdes, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, a cobertura está próxima ao Diamond Mall, Praça da Assembleia, supermercados, restaurantes, cafeterias e uma ampla variedade de serviços, permitindo fazer grande parte da rotina com praticidade e facilidade. Uma cobertura diferenciada, reformada e cheia de possibilidades, perfeita para quem procura um imóvel sofisticado, bem localizado e com espaços que podem ser adaptados ao seu estilo de vida. Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. COBERTURA EXCLUSIVA PARA LOCAÇÃO EM LOURDES – SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

87 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.950/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês

Comprar um parecido

~R$ 10.950 /mês

~R$ 9.650

condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 23/mês

entrada R$ 205.758 (20%) + ITBI ~R$ 30.850 + cartório até ~R$ 22.650

Alugar este

~R$ 4.750 /mês

R$ 3.500 (R$ 50/m² · 70 m²)

condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 23/mês

Comprar custa ~R$ 6.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Rodoviária ~3 min · Santa Casa ~4 min

  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Rodoviária · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
01/09/2026 28/09/2026 R$ 3.800/mês 45 m² preço anterior
29/09/2026 02/11/2026 R$ 3.500/mês 70 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar