R$ 97,70/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,37/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% mais por m² que os apartamentos do bairro | 97,70 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,37 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 87 m² = R$ 97,70/m²/mês; 97,70 ÷ 84,37 = 1,16. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.942 por mês no total Condomínio R$ 1.380 + IPTU R$ 62
259 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este imóvel de 87 m² foi planejado para oferecer praticidade e bem-estar. Com três dormitórios, incluindo uma suíte confortável, é uma excelente opção tanto para famílias quanto para quem valoriza espaço extra no dia a dia.
O condomínio dispõe de uma piscina convidativa, ideal para momentos de lazer e descontração. Outro diferencial é que o apartamento aceita animais de estimação, tornando-se perfeito para quem deseja compartilhar o lar com seus pets.
Localização estratégica: Próximo à Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC), atendendo estudantes e profissionais da área. A poucos minutos da Praça Marcelo Goes Menicucci, ótima para atividades ao ar livre. Fácil acesso ao BH Shopping e ao Ponteio Lar Shopping, que oferecem diversas opções de compras, serviços e entretenimento.
Este apartamento reúne conforto, conveniência e uma localização privilegiada, sendo uma escolha certeira para quem busca qualidade de vida em Nova Lima.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Salão de festas · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
259 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.500/mês · Alugar ~R$ 9.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.500 /mês
~R$ 13.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 87 m² = R$ 1.388.298. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.050, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 9.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.380/mês · IPTU R$ 62/mês
entrada R$ 277.660 (20%) + ITBI ~R$ 41.650 + cartório até ~R$ 30.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.950 /mês
R$ 8.500 (R$ 98/m² · 87 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.380/mês · IPTU R$ 62/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 8.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 8.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.