O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Luxemburgo, por R$ 7.200/mês, 5 quartos.
R$ 16,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 502 casas para alugar na região Centro-Sul (no Luxemburgo, só 15 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (450 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 502 casas para alugar na região Centro-Sul (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,00 e R$ 68,42 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 25,00 e R$ 68,42 por m² ao mês 502 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 15 anúncios | |
| Este anúncio | 16,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 502 anúncios da região em 5 sites.
R$ 7.238 por mês no total IPTU R$ 38
Rua Professor Júlio Mourão, Luxemburgo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 15/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa Colonial no Luxemburgo – Espaço e Localização Privilegiada 1º Pavimento:
Salão social amplo para vários ambientes, Salão de jantar ainda maior, ideal para recepções, Corredor, 02 quartos amplos, sendo um suíte, banho social, cozinha espaçosa e lavanderia.
2º Pavimento:
Salão multifuncional (estar íntimo ou TV) com banheiro social.
02 quartos arejados e com varandas, 01 suíte master espaçosa com varanda lateral privativa.
Subsolo & Área Externa:
Garagem coberta, Quarto de despejo/depósito.
Amplo quintal ensolarado, perfeito para momentos de lazer, pets ou jardinagem.
Localização privilegiada. Ao lado dos supermercados Verdemar e Supernosso, Drogarias, Academias e com fácil acesso aos colégios Loyola e Santo Agostinho
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Luxemburgo casa, 338–563 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.950/mês · Alugar ~R$ 7.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 28.950 /mês
~R$ 28.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 450 m² = R$ 3.077.206. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.900, ~R$ 6.850 pagam o imóvel e ~R$ 22.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 615.441 (20%) + ITBI ~R$ 92.300 + cartório até ~R$ 67.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.250 /mês
R$ 7.200 (R$ 16/m² · 450 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 38/mês
Comprar custa ~R$ 21.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 7.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.