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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Rio Branco, por R$ 340.000, 1 quarto.

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anúncio em Zap Outro em Rio Branco
R$ 340.000

R$ 4.250/m²

Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 112 por mês

Mesmo preço desde .

Outro Rio Branco 80 m² 1 quarto 2 banheiros 0 vagas
Citadas na descrição Interfone

Rua Augusto dos Anjos, Rio Branco, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 21/09/2026

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Descrição

Sala Comercial com Kitnet Anexa à venda com 80m², com 1 sala, 2 banheiros, 1 quarto e 1 suíte no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte/MG. Imóvel comercial localizado no segundo piso (sobreloja) de um prédio bem posicionado, ideal para quem busca espaço amplo e funcional para instalação de escritórios, consultórios ou prestação de serviços, com o diferencial de contar com uma unidade residencial integrada. Descrição do Imóvel: Duas salas integradas, formando um ambiente amplo de aproximadamente 80 m², proporcionando diversas possibilidades de layout e uso; Piso em granito, de fácil manutenção, que agrega sofisticação ao ambiente; Teto com rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico que garante ótima iluminação; Banheiro social de apoio ao ambiente comercial. Kitnet anexa, composta por: 1 quarto suíte; Cozinha independente, ideal para apoio ou uso residencial; Sistema de interfone interno para maior segurança e praticidade; Grade de proteção na entrada do andar, oferecendo segurança adicional ao espaço; Imóvel já com divisões funcionais, pronto para uso. Localização estratégica, com fácil acesso, próximo a comércios, bancos, transporte público e importantes vias da cidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

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entrada R$ 68.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.200 + cartório até ~R$ 7.500

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 340.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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