R$ 16.547/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 90% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 103 apartamentos à venda no JK em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (175 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 103 apartamentos à venda no JK (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.656 e R$ 11.818 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.656 e R$ 11.818 por m² 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 90% mais por m² que os apartamentos do bairro | 16.547 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.732 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.895.757 ÷ 175 m² = R$ 16.547/m²; 16.547 ÷ 8.732 = 1,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do JK em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no JK: R$ 8.732/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.590 + IPTU R$ 280 por mês
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
Outros imóveis na Avenida Marechal Castelo Branco →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A VENDA Cobertura Sublime Oásis SPA Resort!
Olá, quero apresentar a você, uma exclusiva cobertura em condomínio com infraestrutura ímpar numa área valorizada de Contagem!
Cobertura duplex com 175m², com primeiro piso com sala confortável para 03 ambientes, lavabo, cozinha tipo americana e área de serviço e 02 suítes, TOTALMENTE DECORADA; Segundo piso com sala confortável, suíte master e a varanda e espaço gourmet privativos com linda vista e banheira Jacuzzi TOTALMENTE DECORADO. Todos os pisos são em porcelanato, bancadas em granito e laminados em madeira. Você merece esta cobertura, pois é ideal para você e sua família!
Possui 04 vagas paralelas de garagem, cobertas e demarcadas.
O prédio é parte do empreendimento Oásis da construtora Direcional, o Sublime SPA Resort Condomínio possui alto padrão de acabamento, perfil de lazer resort nunca visto em Contagem! Possui o monitoramento de porteiros físicos por 24Hs, entrada glamurosa com pé direito duplo integrada ao hall social finamente montado, amplo e claro, 04 elevadores para seus 23 andares, sua área de lazer e paisagismo é completíssima ou seja, possui piscina de raia semi olímpica e aquecida, piscina externa adulto com deck molhado e infantil, sauna com SPA, sala de descanso, sala de massagem, duchas, salão de jogos, espaço gourmet externo com churrasqueira, academia montada com equipamentos modernos, sala de esporte, quadra, espaço gourmet interno com churrasqueira, salão de festas luxuoso, espaço kids e playground especialmente montados, quadra poli esportiva, 08 lavabos sociais e 02 para portadores de necessidades especiais.
Localizado ao lado da João César de Oliveira, pertinho do Itaú Power Shopping, e a 03 quarteirões da estação de metrô Eldorado, muitos acessos a pontos turísticos e culturais da cidade. A região oferece diversas opções de serviços e lazer, como parques, escolas, padarias e supermercados, área hospitalar, entre outros.
OUTUBRO 2026
Chave do anúncio: YbGRGaOQrf3H1PFi
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no JK os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.100/mês · Alugar ~R$ 9.500/mês
Comprar este
~R$ 29.100 /mês
~R$ 27.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.895.757. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.200, ~R$ 6.450 pagam o imóvel e ~R$ 20.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.590/mês · IPTU R$ 280/mês
entrada R$ 579.151 (20%) + ITBI ~R$ 86.850 + cartório até ~R$ 63.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.500 /mês
R$ 7.636 (R$ 44/m² · 175 m²)
Média de 19 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.590/mês · IPTU R$ 280/mês
Comprar custa ~R$ 19.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~2 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~2 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 2.895.757.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.