O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Anchieta, por R$ 8.800/mês, 3 quartos.
R$ 67,69/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 126 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 126 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,45 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,45 e R$ 91,30 por m² ao mês 126 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 67,69 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 126 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 10.368 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 68
Rua Francisco Deslandes, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
APARTAMENTO: - 130m² de área privativa; - Sala ampliada para 3 ambientes com piso em mármore; varanda com vista e excelente - ventilação natural; - Lavabo; - 3 quartos amplos com piso em madeira, sendo 1 suíte - Banheiro social; - Cozinha planejada com armários e bancadas em granito; - Área de serviço independente; - DCE completa; - Planta ampla e funcional; ambientes confortáveis; excelente estado de conservação; - 2 vagas de garagem cobertas em linha; OBSERVAÇÃO: Pode ser alugado com ou sem mobília - Sem mobília: R$8.800,00 - Com mobília: R$9.900,00 PRÉDIO: - Totalmente revestido; - Hall social; - Sistema de monitoramento por câmeras; - Portaria 24 horas; - Estrutura imponente; - Aquecimento solar; - Gás individualizado; CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO: - Portaria 24 horas; - 02 elevadores; - Piscina aquecida; - Academia equipada; - Quadra poliesportiva; - Sauna; - Espaço gourmet; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Playground; - Prédio totalmente revestido, estrutura imponente - Sistema de monitoramento por câmeras; - Aquecimento solar; - Gás individualizado; - Segurança e comodidade para toda a família; LOCALIZAÇÃO: -Próximo a comércios, serviços e uma excelente variedade de bares e restaurantes. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
47 parecidos no Anchieta apartamento, 98–163 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.600/mês · Alugar ~R$ 10.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.600 /mês
~R$ 16.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 1.704.918. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.000, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 68/mês
entrada R$ 340.984 (20%) + ITBI ~R$ 51.150 + cartório até ~R$ 37.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.350 /mês
R$ 8.800 (R$ 68/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 68/mês
Comprar custa ~R$ 7.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 8.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →