R$ 36,25/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Ouro Preto: R$ 32,66/m²/mês
Pedidos: 40 casas para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 40 casas para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 23,23 e R$ 36,80 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,34 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 21,34 e R$ 55,56 por m² ao mês 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que as casas do bairro | 36,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,66 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 80 m² = R$ 36,25/m²/mês; 36,25 ÷ 32,66 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 3.162 por mês no total IPTU R$ 262
Baixou ▼ 17,1 % desde : era R$ 3.500
Rua Yolanda de Sá Davis, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um espaço agradável para morar!
Esta casa conta com uma excelente distribuição dos ambientes e acabamentos modernos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.
O imóvel conta com:
2 quartos; Sala ampla com dois ambientes; Cozinha estilo americana; Área de serviço; Janelas em blindex; Armários embutidos; 1 vaga de garagem coberta; Espaço gourmet ideal para momentos de lazer; Ducha fria; Linda vista panorâmica.
NÃO ACEITA PETS!
Uma excelente opção para quem deseja morar em um imóvel confortável, bem distribuído e com uma agradável área externa para aproveitar momentos especiais.
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!
Contratação de seguro-incêndio anual obrigatória, com valor definido pela seguradora. Condições e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévioImovel para alugar na regiao do Barreiro!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.450 /mês
~R$ 4.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 448.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.200, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 262/mês
entrada R$ 89.600 (20%) + ITBI ~R$ 13.450 + cartório até ~R$ 9.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.900 (R$ 36/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 262/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2026 | 21/10/2026 | R$ 3.500/mês | 80 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.900/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.