R$ 62,50/m²/mês
R$ 2.192 por mês no total Condomínio R$ 671 + IPTU R$ 21
Subiu ▲ 50,0 % desde : era R$ 1.000
Rua Alagoas, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio totalmente revestido, acabamento em granito. Hall social com lojas, porteiro físico e 2 elevadores. Localizado na Savassi, próximo ao Edifício 5a. Avenida. Comércio variado, bancos, colégios, fácil acesso.
Sala para Locação na Savassi!
São aproximadamente 35,59m², piso em laminado, projeto de iluminação, persianas. Móveis podem ser negociados ou retirados, conforme acordo de locação. 1 banheiro com acabamento em cerâmica.
Valores de aluguel, condomínio e IPTU, podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com um de nossos consultores e agende sua viaita!
Comodidades Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.550 /mês
~R$ 1.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 24 m² = R$ 198.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.850, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 671/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 39.771 (20%) + ITBI ~R$ 5.950 + cartório até ~R$ 4.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.200 /mês
R$ 1.500 (R$ 63/m² · 24 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 671/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | 03/09/2026 | R$ 1.000/mês | 36 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 18/09/2026 | R$ 1.000/mês | 24 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.500/mês | 24 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.