R$ 33,00/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Cinquentenário em 3 sites, vistos em 10/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (30 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 31 apartamentos para alugar no Cinquentenário (anúncios ativos em 10/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,51 e R$ 46,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.479 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,51 e R$ 46,67 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 33,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Cinquentenário em 5 sites.
R$ 1.094 por mês no total Condomínio R$ 100 + IPTU R$ 4
Subiu ▲ 4,2 % desde : era R$ 950
Rua Úrsula Paulino, Cinquentenário, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (71 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!! AV URSULA PAULINO APARTAMENTO ESTILO KITNET 1 QUARTO, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO CONJUGADA COM A COZINHA PISO EM CERMICA ÁGUA LUZ INDIVIDUAL 2° ANDAR - 1 LANCE DE ESCADAS *SEM GARAGEM*
OS VALORES ANUNCIADOS DE CONDOMÍNIO SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES
ALUGUE FÁCIL. SEM FIADOR. SEM BUROCRACIA. (OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO.) PARA ALUGAR VOCÊ PRECISA SOMENTE: RG E CPF COMPROVANTE DE RENDA E RESIDÊNCIA MODELO DE CONTRATO DIGITAL, SEM BUROCRACIA EM CARTÓRIO. CODIGO: 423643
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 1.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 30 m² = R$ 191.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 430 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 38.250 (20%) + ITBI ~R$ 5.750 + cartório até ~R$ 4.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.100 /mês
R$ 990 (R$ 33/m² · 30 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 430.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 950/mês | 30 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 900/mês | 30 m² | preço anterior |
| 05/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 990/mês | 30 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.